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[轉載][房地新聞]誇張236萬得標透天老凶宅 1年開3倍價拋售[複製鏈接]

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浮游中的靈魂

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樓主
發表於 2023-12-20 08:54 PM|只看該作者|倒序瀏覽
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記者張雅雲/高雄報導


高雄市永安1間老透天,因債務人發生2死憾事,之後該戶凶宅淪落法拍市場,去年由詹姓自然人以236萬元得標,換算單坪價僅4.46萬元,不料近期該物件被PO上網開價780萬元求售,直接開3倍價,引來網友怒批「2個晴天娃娃加起來,都沒有1個屋主的兇。」

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<房地產討論版主>
成人小說<大狗系列>作者。誘騙系列、亂倫系列。
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頭香
發表於 2023-12-20 09:30 PM|只看該作者
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反正只要買下來人家整理好就是他的事
能賣出去給人住也是他的本事阿
現在人不怕凶宅 高房價比鬼還可怕啊
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發表於 2023-12-20 11:15 PM|只看該作者
如果瀏覽伊莉時速度太慢或無法連接,可以使用其他分流瀏覽伊莉,www01.eyny.com(02,03)。
至少有提前告知!就看有沒有人願意接手了!地段好的區域!應該還是一堆買家吧!
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發表於 2023-12-21 11:50 PM|只看該作者
如果發覺自己無法使用一些功能或出現問題,請按重新整理一次,並待所有網頁內容完全載入後5秒才進行操作。
賣主有公開表示凶宅,市場自由,願者上鉤。
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發表於 2023-12-22 10:43 AM|只看該作者
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凶宅有其市場 一般人少知  就是有人不怕凶宅...




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發表於 2023-12-22 11:00 AM|只看該作者
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又先告知買方此屋有出過事情!!這樣就可以了!!雙方高興就好了!!這一種房子還是少碰為妙!
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發表於 2023-12-22 05:30 PM|只看該作者
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本帖最後由 bight2301 於 2023-12-22 05:31 PM 編輯

便宜的會怕,貴的也會怕,價錢剛剛好的反而就忽略掉了,所以以知識凶宅了,那賣不賣得掉就看看了,但人窮起來時又怎麼會怕鬼阿
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發表於 2023-12-23 09:35 AM|只看該作者
此外,因屋主持有不到2年轉賣,還是要課徵房地合一稅率45%,且需告知買家屋內曾發生過「非自然身故」,一旦隱瞞凶宅事實,買家可向賣方主張解除買賣契約或是減少價金。
假設236萬得標 開價780萬 給你殺價1成700萬成交
獲利464萬*45%稅率 還是賺200多萬

我比較好奇的是隱瞞被發現減少價金 減少多少算合理阿 有案例嗎
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發表於 2023-12-23 10:39 AM|只看該作者
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發表於 2023-12-30 10:00 AM|只看該作者
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兇不兇見仁見智
有搞頭就有人會買單




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發表於 2024-1-4 11:48 AM|只看該作者
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其實原PO不是要賣貴,他賣掉的那些利潤可能是要去消災用的...敢買兇宅本身就是勇者,我猜應該後悔了...
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發表於 2024-1-5 10:11 PM|只看該作者
本帖最後由 david12345678 於 2024-1-5 10:12 PM 編輯

其實還好啦
他有誠實說明是凶宅阿
總比有人專門買兇宅交叉過個幾手之後就不用告知了
之前某藝人父親不就是專門買兇宅洗白之後高價賣
至少這個明確告知

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發表於 2024-1-6 07:28 AM|只看該作者
這不是很合理的自由市場做法嗎?多少成本拿到是我的本事,誠實告知也是法律規範,要不要買是你自己決定的
剛出院.....以後我再也不要插鼻胃管了!!
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