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樓主: eynyking2015
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[轉載][房地新聞]「政府不可能讓房價跌3成,否則銀行都會倒掉。」 [複製鏈接]

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發表於 2016-8-22 09:18 AM|只看該作者
房子跌三成,斷頭的只會是投資客,
難道銀行沒有壓力測試嗎? 之前的新聞都說過了,房價就算跌三成,銀行也沒事
因為最後法拍拿錢的是銀行
所以這是建商投資客和房仲,三位一體的喊話
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發表於 2016-8-22 11:23 AM|只看該作者
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25172517 發表於 2016-6-4 09:25 AM
下載: 訪客無法瀏覽下載點,請先 註冊登入會員

個人推測
跌到800萬的時候
銀行就會抽銀根

如果有持續正常繳款,就算房產跌到300萬,銀行都不見得會主動抽銀根的,反而會覺得這客戶很有信用。...
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freesd900 該用戶已被刪除
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發表於 2016-8-22 03:34 PM|只看該作者
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銀行不是每年都會壓力測試?
不至於會倒吧?
我看這應該是投資客或是建商的陰謀
為了不讓房價下跌甚麼都說得出來
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發表於 2016-9-1 01:58 PM|只看該作者
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又在全民恐嚇
反正就是房價不能跌
年輕人死再多都沒關係
建商不能倒
種價不能倒
炒房萬歲
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發表於 2016-9-2 07:49 PM|只看該作者
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就是要跌,投資客才會斷頭,就像融資買股票一樣,沒斷頭哪會重洗牌。




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PANCHINGHSUEN 該用戶已被刪除
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發表於 2016-9-2 09:07 PM|只看該作者
反正你跟銀行借多少就是要還多少~當房屋價值低於銀行鑑價時要馬就是你房子被法拍銀行自己認列~要馬就是你繼續繳房貸,銀行還是爽爽收你利息~~~
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發表於 2016-9-2 10:59 PM|只看該作者
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我也覺得這是真的~~
政府還是會以大局為重~~不是救房式~~而是救銀行
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發表於 2016-9-2 11:28 PM|只看該作者
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正常而言銀行放款時會做估價,而就是以房屋現值8成為放款金額(有關係的當然成數能借的更高),故你買的房屋若為1000萬,銀行就是最多借你800萬元,若現在房價跌2成,故你的房屋現值就只剩800萬,那銀行就只能借你640(若重新估價),差額160萬就是銀行多借出的金額,若銀行每年度重新估價時發現你的擔保品巿值不足時就會請您補足
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發表於 2016-9-4 09:42 PM|只看該作者
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房價如果一下子下跌太多, 一定會對整體經濟有影響

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浮游中的靈魂

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發表於 2016-9-4 11:49 PM|只看該作者
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sharon960905 發表於 2016-9-2 11:28 PM
下載: 訪客無法瀏覽下載點,請先 註冊登入會員

正常而言銀行放款時會做估價,而就是以房屋現值8成為放款金額(有關係的當然成數能借的更高),故你買的房屋若 ...

現實社會中,銀行不可能要你補足。
...
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成人小說<大狗系列>作者。誘騙系列、亂倫系列。

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發表於 2016-9-5 10:01 AM|只看該作者
「政府不可能讓房價跌3成,否則銀行都會倒掉。」...
1. 房價跌3成,銀行經營危機大增,甚至有可能需中央接管。
2. 政府不可能讓房價跌3成,...個人經驗,以往是如此,但現在是否如此,有疑問?---看柯市長對北部的經營態度,及最近海基會董事長的任命,讓人不得擔心。
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發表於 2016-9-5 07:43 PM|只看該作者
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現在不是都一堆斷頭了嗎
只是現在銀行還在撐而已
一堆法拍都拍不出去
大家再加油一點
再撐一下 房價就跌了

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發表於 2016-9-5 08:26 PM|只看該作者
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我想有房子在手上的人都不想看到房子跌,這是人性。
房價修正也是趨勢,政府也會適時出手的。
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發表於 2016-9-6 09:46 AM|只看該作者
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這應該要看持有房屋的人是投資還是自住 如果是投資的話當房屋價值加上移轉成本大於貸款的時候那當然不需要再繳貸款 可是如果始自住的話不繳貸款還要繳房租 那就是另一種考量了 台灣現在房屋植有比例我想還是自住要多一些
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發表於 2016-9-8 11:37 PM|只看該作者
一般而言政府不會讓房價一下子跌太多沒錯,但未來肯定是往下跌只是速度快慢而已,一切取決於何時利率升息,只要銀行開始升息(當然景氣要回春,或物價突然大漲),那房價就是大跌的開始




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