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樓主: jim540888

[討論] [其他]薪資不漲,為何房價還能高點 關閉[複製鏈接]

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發表於 2015-12-28 10:55 AM|顯示全部樓層
房價會像溫水煮青蛙, 等到已經跌一段了, 你才會發現所有的利空一次出來. 要跑時, 又捨不得.

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發表於 2016-1-3 02:40 PM|顯示全部樓層
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一堆殺魚返鄉 他們在外面賺大錢 回來套牢台灣年輕人的一生
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發表於 2016-1-17 07:14 PM|顯示全部樓層
這個問題要討論的空間跟面向真的很大
(Ex.政府政策、交易透明度、市場熱洛度....)
真的太複雜了,看起來真的只能來一次金融風爆才有機會
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發表於 2016-1-18 11:22 AM|顯示全部樓層
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房價和供需不一定是正相關的…
比較和市場的資金有關係,房價高代表有資金在炒作
而能夠炒作的一定都是有資金的人或都是壽險資金等...
不是一般老百姓能懂的

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發表於 2016-1-18 11:24 AM|顯示全部樓層
jim540888 發表於 2015-12-24 08:23 PM
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我的意思是,薪資不漲,為何房價還能高點?

若當大家都不買,房價沒人買,豈不下跌?

因為就當作強迫儲蓄,利率水準也都不算高,等到5年後要換屋就算沒賺錢賣掉,也只是把我過去存進房子的錢拿回來(雖然會有利息)但若是這5年都是租屋,5年的租金總和就是花費而拿不回來...
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發表於 2016-2-4 12:05 AM|顯示全部樓層
一切都是炒作呀
老馬的公德呀,一堆人財團都不用自已的錢,貸款就就好了
當然可以一直買羅
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發表於 2016-2-4 02:24 AM|顯示全部樓層
很簡單的道理.炒作因素居多,經濟不好加少子化,不太合理的價位.

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發表於 2016-2-4 10:13 AM|顯示全部樓層
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我也很納悶為什麼有些月薪3至5萬的年輕人急於買房?有些不敢買房?選擇租房!3、5年後,有些堅持買房的,因為當初的決定,而讓自己的房隨著區域成長,增值了一至二成,可以採取換房,小屋換大屋,地段較不好的,換到地段好的,而那些不敢買房的,還是在租房!
人生有很多的選擇,因為不同的選擇而成就不同的結果!
有些人的決定,造就他爾後不同的人生,在這個社會中,有錢人的想法,跟一般人就是不一樣,納悶別人買房,納悶別人有錢,不如反躬自省,為什麼自己不行!永遠觀望!
...
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發表於 2016-2-4 10:05 PM|顯示全部樓層
我也對這點感到很無奈,以我的觀點來看,原因出在炒房。因為30年前房價只有現在的1/3,而10多年前也只有現在的1/2。
反觀來說,30年前薪資只比現在低一點,也有部分在22K文化誕生後(以房價與物價比例來看,薪資比過去的學徒還少),變得比過去還低,但問題點來了,30年房價提高兩倍,10年能提高一倍,而薪資可能嗎?
所以現在的問題就是,薪資跟不上房價,正常來說,房價會高是因為消費水平上升,而目前的狀況是,消費水平下降,物價、房價、房租都上升。
...
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發表於 2016-2-4 11:37 PM|顯示全部樓層
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發表於 2016-2-5 10:14 AM|顯示全部樓層
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因為共犯結構阿
大家都想分一杯羹
其實這些人本身就不希望房價跌
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發表於 2016-2-5 05:33 PM|顯示全部樓層
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誰家會願意以十年前的價格出售呢??? 拜託~~ 人都是自私的!!! 誰願意十年前價格出售 我欣賞他的人格~~才是愛國愛民的典範 照顧後生晚輩的武林奇人!!!(背後被笑傻仔...)這就是人類

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政策、資金、民情,三大因素造就華人房地產奇蹟

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發表於 2016-2-6 04:14 PM|顯示全部樓層
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最近有一部電影,[大賣空],裡面大概講了一下房市誇張上漲的原因,可以看看。
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robert62 該用戶已被刪除
發表於 2016-2-6 06:05 PM|顯示全部樓層
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長期低利率 圖利建商
你看遠雄那嘴臉  就連政府的錢都坑得理直氣壯
台灣沒有遊說法  就是搞利益輸送罷了




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