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[討論] 房東已收訂金,卻換房間(不同價位),能給我違約金嗎?[複製鏈接]

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發表於 2015-8-13 02:05 PM|顯示全部樓層
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本帖最後由 h620549 於 2015-8-13 02:07 PM 編輯

事情是這樣的
我原本預訂了間半年20000的學生套房
這間房因為沒有冷氣 所以比較便宜
當初都說沒問題
也付了訂金5000  未簽約  但有拿收據

進駐前我親自打電話給房東說下周要進駐
房東才臨時改口說
你那間被租走了
我給你另一間

雖然格局應該差不多
...
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發表於 2015-8-18 02:19 PM|顯示全部樓層
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可以的,你可以依照民法250條請求你因此受到的損失,兩個方案
1.是要求原價租予你2W2這間,如果對方不肯

2.依照民256條要求解除契約,返還訂金,並賠償因對方不為給付之損失。EX 車資 找其他房間的費用
※違約金的範圍除非你們有特約懲罰性違約的價金,否則一般限於你的"損失"
有不清楚可以私訊
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發表於 2015-8-19 12:52 AM|顯示全部樓層
可以跟他盧看看~如果不行就請他退訂金另外在找地方吧~因為雙方已經沒有信任度了~別堅持住這邊了~下一個會更好
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發表於 2015-9-2 12:13 PM|顯示全部樓層
如果發覺自己無法使用一些功能或出現問題,請按重新整理一次,並待所有網頁內容完全載入後5秒才進行操作。
可以的,也可以要求房東用2w的價格去租他換給你的2.2w的房間,因為那是房東的責任,如果要問題對他的風評不好他也不好租給別人。p.s.現在又少子化大多租屋只要稍為貴了點都沒人要風評不好也沒人要
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發表於 2016-2-26 07:59 PM|顯示全部樓層
可以喔~~~他收你訂金兩造契約就成立了
他拿不出對價的東西  當然算違約




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發表於 2016-2-28 11:07 PM|顯示全部樓層
要看收據單上 有沒寫半年兩萬 如果沒 立場站不穩
只好遷就囉。
算你運氣不好 遇到奧房東
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發表於 2021-2-7 08:24 AM|顯示全部樓層
我個人的意見要看有沒有寫清楚條文,房東片面修改問題較大呀!
分享使你變得更實在,可以使其他人感到快樂,分享是我們的動力。今天就來分享你的資訊、圖片或檔案吧。

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