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[討論] [個人觀點]林口3房(不是A7) 戰勝 新北窩居 關閉[複製鏈接]

karl0933 該用戶已被刪除
發表於 2019-9-18 08:55 PM|顯示全部樓層
本帖最後由 212410 於 2019-9-22 10:57 PM 編輯

老家在板橋
工作在新莊
一直在鄰近區域找房子
記得以前長輩都說千萬豪宅
如今看房子一年多
確都只能找到《千萬窩居》
從板橋看到新莊及土城
頭真的暈了
1000萬都只能買不到20坪的小房子加機械車位
採光差空間小居室超級憋
“我是買新房~不是買牢房”
...
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發表於 2019-9-18 11:41 PM|顯示全部樓層
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發表於 2019-9-19 11:05 AM|顯示全部樓層
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林口房價在尾端也算沒有便宜了 我覺得可以到桃園看看
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發表於 2019-9-20 10:20 AM|顯示全部樓層
林口真的不錯,我也從板橋搬到林口,在OUTLET旁。
最大的不同是,我在板橋出門都騎機車,搬去林口後機車就壞了,
出門都用走路的,機車太久沒騎了就壞了。生活機能真的很好,舒服。
不過,我在北市上班,上班時間開車過去約要一個多小時,沒塞車話約30分。
你在新莊上班的話,不建議,因為高速公路出口是五股走64或65吧,
我經過都塞到暴…可能比去北市還久…
...
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tezuo
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發表於 2019-9-20 02:58 PM|顯示全部樓層
36坪千萬, 跌很多了. 想當初是每32~35萬坪. 應該是和A7在比價吧.
A7現在成交在22~25萬, 林口很好也很便利, 但差在交通不便. 機捷票價高, 高速公路又塞車. 適合本地客.





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發表於 2019-9-20 05:13 PM|顯示全部樓層
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林口真的是最後的防線了  再漲下去要跳海了  好慘阿  哭哭哭

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發表於 2019-9-21 12:42 PM|顯示全部樓層
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如果上班交通方便, 就林口吧.
未來市場話題也多. 房價就底不能再低了
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發表於 2019-9-22 02:21 PM|顯示全部樓層
三房36坪如果是新房...應該實際使用坪數很小吧...
以30%公設計算, 使用坪數約25坪
25坪可能只能小三房
如果卡在總價預算那也沒辦法..
但如果只是因為想衝三房...那我到建議不如考慮兩房
除非已經預期會有兩個寶貝.或是要準備孝親房
不然小三房...我覺得很難用阿~

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發表於 2019-9-22 03:16 PM|顯示全部樓層
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看房子看到林口了
不如跑去桃園
也沒有很遠那邊的選擇可能還比較多
林口只能說嘿嘿嘿
如果讓我重選一遍的話
我不會買新成屋
把那個錢拿去買中古屋
比較好地點的地方
現在可能早就翻了好幾番
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發表於 2019-9-28 12:44 AM|顯示全部樓層
林口現在扶輪公園往後的新成屋實際成交價都落在30-34萬之間,這幾年來雖沒繼續漲上去但也沒什麼跌,我想很大的因素就是台北或新北的住戶賣小屋然後到林口換大屋,當看到同樣花千萬卻可買到多十幾二十幾坪的房子時,一坪三十幾萬也就還好了~




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發表於 2019-10-2 11:41 AM|顯示全部樓層
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林口居住環境跟發展潛力其實都不錯 重點是公有地多 代表可做都市發展的可能性較高 路又大條 缺點就是上下班時間往台北很塞~另外含公設36P其實兩大一小房絕對沒問題 甚至不要小房改成2+1 這樣兩大房的品質又更好
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