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[聊天][其他]大家覺得房仲的抽傭方式合理嗎?[複製鏈接]

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樓主
發表於 2015-9-28 07:45 PM|顯示全部樓層
我本身任職房仲業多年,當然屋主自行賣屋時有所聞,但比例真的不多~您朋友不透過仲介當然也OK阿~但他要自己帶看.解釋產權.還要花時間回覆買方等等(不用工作又有閒的就請吧....),若是透過仲介廣告媒合找來的買方數量也會比較多,成交的機會與時間也相對會來的有效率~~
另外.....說"抽庸"不太好聽耶.....不管事前怎麼說,在簽約當下屋主的價錢與仲介費本來就是算得清清楚楚才簽約的,屋主若真覺得賣太低而仲介服務費收太高,大可以不簽阿!難道有人拿刀拿槍逼迫嗎?我碰過比較多的反而是價錢講好後屋主卻反悔的,仲介白忙餓死你家的事.....我們要的是成交量,要不賺錢甚至賠錢賣的屋主畢竟有他們的理由,而且是少數,難道仲介賺取這樣的服務費就不對嗎?...
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頭香
發表於 2015-9-29 11:06 AM|顯示全部樓層
ncboss 發表於 2015-9-29 09:47 AM
下載: 訪客無法瀏覽下載點,請先 註冊登入會員

仲介為了抽更多的服務費而把房價拉高
是不是也是造成房價過高的原因之一? ...

把房價拉高而不好賣甚至賣不掉,仲介也不是笨蛋......(不知道是哪個專家想的賣的高仲介費就多收的邏輯.....多賣50萬.仲介費收2萬屋主賺48萬/多賣100萬.仲介費收4萬屋主賺96萬,總價1000萬以下的房子,你知道要買方加30萬有多難嗎!?)
...
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