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| 我本身任職房仲業多年,當然屋主自行賣屋時有所聞,但比例真的不多~您朋友不透過仲介當然也OK阿~但他要自己帶看.解釋產權.還要花時間回覆買方等等(不用工作又有閒的就請吧....),若是透過仲介廣告媒合找來的買方數量也會比較多,成交的機會與時間也相對會來的有效率~~
另外.....說"抽庸"不太好聽耶.....不管事前怎麼說,在簽約當下屋主的價錢與仲介費本來就是算得清清楚楚才簽約的,屋主若真覺得賣太低而仲介服務費收太高,大可以不簽阿!難道有人拿刀拿槍逼迫嗎?我碰過比較多的反而是價錢講好後屋主卻反悔的,仲介白忙餓死你家的事.....我們要的是成交量,要不賺錢甚至賠錢賣的屋主畢竟有他們的理由,而且是少數,難道仲介賺取這樣的服務費就不對嗎?... |
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